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10月8日召开的
国务院常务会议
部署推进棚户区改造工作
进一步改善住房困难群众居住条件
调整完善棚改货币化安置政策
国务院常务会议指出
棚改是重大民生工程、发展工程
严格把好棚改范围和标准
将老城区内脏乱差的棚户区
和国有工矿区、林区、垦区棚户区
作为改造重点
（资料图/图文无关）
调整完善棚改货币化安置政策
商品住房库存不足、房价上涨压力大的
市县要尽快取消
货币化安置优惠政策
各地要严格评估财政承受能力
科学确定明年棚改任务
保持中央财政补助水平不降低
有序加大
地方政府棚改专项债券发行
对新开工项目
研究出台金融支持政策
严禁借棚改之名
盲目举债和其他违法违规行为
保障棚改用地
让更多住房困难群众
早日住进新居
专家观点
对此，专家表示，货币化安置和实物安置各有利弊，必须遵从“因地制宜”的原则。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说，在库存相对充足的地方，货币化安置能够更好满足住户多样化需求，让棚户居民更自由地选择区位、面积，可以节省过渡安置的费用，缩短安置的周期。
但对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地方，则要尽快取消货币化安置优惠政策。
住房和城乡建设部相关负责人强调，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
江西的情况是？
可能大家身边也有这样的例子
棚改后货币补偿
拿到一笔钱款
但由于面积不大
钱款金额有限
一方面
可供选择的房屋较少
另一方面
房价又在蹭蹭地涨
结果导致了
买房难的局面
所以
对于商品房库存不足
房价上涨的城市
要尽快取消货币化安置优惠政策
反之
如果拿了钱
有很多选择
又不用担心房价上涨
那自然是货币补偿更方便
那么
问题来了
江西的情况是怎样的？
以省会南昌为例
↓↓↓
南昌10月房价下跌了？
有数据统计
南昌新建商品住宅销售价格
此前已经
接连好几个月上涨
近日
有房产网站
统计了10月新房均价
仅供参考
↓↓↓
从最新的数据来看
南昌10月新房均价 14354 元/m²
南昌09月新房均价 14397 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.3%
接下来
我们一起看看各个最新区价格
数据仅供参考！
▼▼▼▼
东湖区
东湖10月新房均价 17833 元/m²
东湖09月新房均价 17833 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
融创青山湖壹号（在售）
16000元/平方米
中海寰宇天下（在售）
20000元/平房米
贤湖澜景（在售）
13000元/平方米
紫金城中央公园（待售）
售价待定
南昌中金国际交易中心（待售）
售价待定
力高澜湖国际（待售）
15000元/平方米起
苏宁广场（待售）
售价待定
西湖区
西湖10月新房均价 21366 元/m²
西湖09月新房均价 21366 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
绿地向南中心（在售）
17800元/平方米
中骏尚城（待售）
售价待定
雍锦王府（在售）
20000元/平方米
绿地朝阳中心（在售）
11000元/平方米
世茂大观（在售）
22000元/平方米
国贸天峯（在售）
15000元/平方米
华侨城万科（待售）
售价待定
南昌恒大（金碧）华府（在售）
19000元/平方米
联发公园前（待售）
售价待定
正盛太古港（待售）
售价待定
朝阳峰汇（待售）
售价待定
天虹品上中心（在售）
12000元/平房米
新力榕园（待售）
售价待定
国贸澜湾（在售）
25000元/平方米
绿滋肴朝阳里（待售）
售价待定
朝阳盈家荟（待售）
售价待定
朝阳时代广场（在售）
11000元/平方米
新力洲悦（在售）
37000元/平方米
滨江明珠（在售）
15000元/平方米
正荣西湖紫阙台（在售）
28000元/平方米
珑君（待售）
售价待定
青山湖区
青山湖10月新房均价 13814 元/m²
青山湖09月新房均价 13957 元/m²
环比上月下降 ↓ 1.02%
小区名称
最新均价
文一锦门香溪南岸（在售）
14500元/平方米起
南昌中大府（在售）
13800元/平方米
新利珑庭（在售）
12500元/平方米
万科红墅（在售）
16500元/平方米
联发时代天镜（在售）
13000元/平方米
国贸天悦（在售）
16500元/平方米
滨江澜泊湾（在售）
9200元/平方米
阳光城青山湖大镜（在售）
12500元/平方米
龙居东郡（待售）
售价待定
洪城东方国际（待售）
售价待定
绿藤新贵公馆（在售）
13200元/平方米
钻石国际广场（在售）
11000元/平方米
青山湖万象汇（待售）
售价待定
江西国信医药谷（在售）
18000元/平方米
青云谱区
青云谱10月新房均价 13375 元/m²
青云谱09月新房均价 13375 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
绿都新力青云府（待售）
售价待定
新力锦园（待售）
售价待定
保利中航城（待售）
售价待定
冶建尚郡（在售）
12500元/平方米
天工御邸（在售）
12000元/平方米
万科洪纺1951（在售）
10000元/平方米起
鸿鹏福邸（在售）
13000元/平方米
聚丰壹公馆（在售）
13000元/平方米
深农大厦（在售）
8500元/平方米
金城国际龙鼎商业广场四期（在售）
12000元/平方米
天沐青年豪宅（在售）
20000元/平方米
水榭湾（在售）
20000元/平方米
地铁公馆（在售）
8000元/平方米
红谷滩
红谷滩10月新房均价 19107 元/m²
红谷滩09月新房均价 19107 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
新旅明樾台（待售）
售价待定
南昌万达城（在售）
16000元/平方米
首都蓝天熙郡（在售）
17500元/平方米
新力东园（在售）
18000元/平方米
绿创中心（在售）
6500元/平方米
九龙湖金茂悦（在售）
15000元/平方米
和昌莱蒙都会（待售）
售价待定
力高凤凰新天（在售）
15500元/平方米
淘鑫未未来（待售）
售价待定
力高御景天城（在售）
13300元/平方米
新宇盛世广场（在售）
14500元/平方米
容州港九城（待售）
售价待定
新力琥珀园（在售）
11000元/平方米
正荣华润.玲珑府（待售）
售价待定
信邦龙湖时代（在售）
7000元/平方米
新力铂园（在售）
21000元/平方米
九龙郡（在售）
13000元/平方米
红谷瑞仕城际广场（在售）
10000元/平方米
新力禧园（在售）
240万元/套起
恒天时尚中心（在售）
13000元/平方米
江铃时代城（在售）
11500元/平方米
绿地国际博览城（待售）
售价待定
南昌铜锣湾广场（在售）
24000元/平方米起
中央香榭（在售）
30000元/平方米
富力华庭（待售）
售价待定
星河汇（在售）
16000元/平方米
九龙十一度（在售）
18000元/平方米
九颂中心（待售）
售价待定
众邦MOHO国际（待售）
售价待定
新力龙湾（在售）
15000元/平方米
九龙阳光（待售）
售价待定
联泰天悦（待售）
售价待定
江西互联网金融产业园（在售）
18000元/平方米
明园九龙湾（在售）
16000元/平方米
商联中心（在售）
27000元/平方米
三千旅居天使金融广场（在售）
19000元/平方米
保利蓝海嘉居（待售）
售价待定
九颂山河（在售）
20000云/平方米
深蓝广场（在售）
25000元/平方米
南昌雅颂居（在售）
22000元/平方米
高新区
高新开发区10月新房均价 14385 元/m²
高新开发区09月新房均价 14385 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
蓝光林肯公园8号（在售）
13500元/平方米
力高悦景（在售）
11900元/平方米
新力时代广场（在售）
17000元/平方米
南昌恒大御澜府（在售）
17500元/平方米
新力公园壹号（在售）
7500元/平方米
中兴和园（待售）
售价待定
艾溪湖一号（在售）
11500元/平方米
江铃卡卡（在售）
11000元/平方米
瑶湖豪宅（在售）
13600元/平方米
华勤湖畔花园（待售）
售价待定
绿地未来城（在售）
6300元/平方米
凌云府（在售）
9200元/平方米
联发时代天阶（待售）
售价待定
城泰凡尔赛宫（在售）
21000元/平方米
航天科创广场（在售）
10000元/平方米
中节能国际中心（待售）
售价待定
高新绿地中心（在售）
12000元/平方米
新建区
新建区10月新房均价 13180 元/m²
新建区09月新房均价 14225 元/m²
环比上月下降 ↓ 7.35%
小区名称
最新均价
众森红谷一品.御府（在售）
17800元/平方米
新力城（待售）
售价待定
泰禾南昌院子（在售）
160万元/套起
云南城投集团汀兰湖（在售）
9000元/平方米
融创前湖道（在售）
13500元/平方米
红星桃花源筑（待售）
售价待定
绿地中央公园（在售）
11000元/平方米
哈佛园（在售）
12600元/平方米
华宸龙隐山（在售）
150万元/套起
新建新城吾悦广场（在售）
20000元/平方米起
维珍天使中央公馆（待售）
售价待定
华润紫云府（待售）
售价待定
香江君之家建材家居广场（在售）
12700元/平方米
欢乐大世界（在售）
20000元/平方米起
湾里区
湾里10月新房均价 10070 元/m²
湾里09月新房均价 10070 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
合一中央城（在售）
7500元/平方米
保利半山国际（在售）
13000元/平方米
远洋天骄（在售）
12500元/平方米
南昌恒大林溪府（在售）
12000元/平方米
伴山蝶墅（在售）
9200元/平方米
万科璞悦里（在售）
12000元/平方米
海玥名邸（在售）
8500元/平方米
宏泰四季花城（待售）
售价待定
保利莱茵水岸（待售）
售价待定
阳光城丽景湾（待售）
售价待定
金佳云舒花城（在售）
10000元/平方米
香逸熙园（在售）
11400元/平方米
中煤凯旋湾（在售）
9500元/平方米
磨盘山8号（在售）
9500元/平方米
恒茂未来都会（待售）
售价待定
中华情优山美地（在售）
11000元/平方米
红星九湾天铂（待售）
售价待定
远洋天著（待售）
售价待定
佳源公园一号（待售）
售价待定
湾上首座（待售）
售价待定
永惠曼谷（待售）
售价待定
九洲华府（待售）
售价待定
兴宸山水艺墅（待售）
售价待定
南昌县
南昌县10月新房均价 13542 元/m²
南昌县09月新房均价 13542 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
富力金禧悦城（在售）
11500元/平方米
力高澜湖御景（在售）
10500元/平方米
九龙湖煌盛春江天玺（在售）
售价待定
美的悦江府（在售）
15200元/平方米
鸿海万科天空之城（在售）
13000元/平方米
正和溪岸（在售）
8500元/平方米
力高御景世家（待售）
售价待定
南昌恒大城（在售）
12800元/平方米
悦珑府（待售）
售价待定
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售价待定
新力新塘湾（在售）
9500元/平方米
华宇尚城（在售）
10500元/平方米
汇仁阳光花园（在售）
14300元/平方米
煌盛中央公园（在售）
12000元/平方米
华达金沙逸城（在售）
13000元/平方米
美高东郊紫园（待售）
售价待定
南昌恒大珑庭（在售）
15800元/平方米
巨仁广场（在售）
8600元/平方米
朝阳金地（在售）
11000元/平方米
南昌恒大翡翠珑庭（待售）
售价待定
力高御景国际（待售）
售价待定
洪大赣江府（待售）
售价待定
南部美的城（待售）
售价待定
君悦府（在售）
18000元/平方米
鹿鼎国际红酒城（在售）
售价待定
九颂山河时代城（待售）
售价待定
中骏雍景湾（待售）
售价待定
新力上园（待售）
售价待定
进贤县
进贤县10月新房均价 6850 元/m²
进贤县09月新房均价 6850 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
新力青岚湾（在售）
8500元/平方米
恒茂城市之光（在售）
8000元/平方米
九颂山河.沁园（在售）
8300元/平方米
滨湖小镇（在售）
2600元/平方米
桑海区
桑海经济开发区10月新房均价 5533 元/m²
桑海经济开发区09月新房均价 5533 元/m²
环比上月持平
小区名称
最新均价
东投阳光城（在售）
5300元/平方米
军隆御景城（在售）
5900元/平方米
东方香颂（在售）
5440元/平方米
▌数据声明：
1、上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客网站；
2、上述所有数据均以在售楼盘、新房源交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
江西棚改政策
是否会发生变化
还有待官方的权威发布
对此
你有何看法
